Réf. 1757
Appartement
Appartement · Meyzieu · 1 chambre
182 000 €
38 m²
Surface habitable
1
Chambres
1
Salles de bain
Appartement
Type
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Description du bien
Appartement situé au 28 Rue du Montout à Meyzieu, avec une surface de 38m². Il dispose d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Construit en 2019, il est chauffé par chaudière gaz, en RDC sur 2 étages, il offre une terrasse de 7m², et un garage de 12m².
Appartement situé au 28 Rue du Montout à Meyzieu, avec une surface de 38m². Il dispose d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Construit en 2019, il est chauffé par chaudière gaz, en RDC sur 2 étages, il offre une terrasse de 7m², et un garage de 12m².
Les atouts
• Proche des commodités et des transports en commun.
• Appartement très lumineux
• Terrasse et garage
Meyzieu en quelques mots
La commune de Meyzieu offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de bouche et marchés locaux. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges, accessibles à pied. Les transports en commun, incluant le tramway, les bus et les trains, facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. Les parcs et espaces verts, offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.
Le mot de la Team MAUGÉ
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ANNONCE ✅️
Nouveauté de la semaine
Meyzieu_Appartement_T2
#exclusivité 182 000€
Superficie de 38m²
Terrasse de 7m²
Garage
La Team MAUGÉ vous propose :
Cet appartement T2 en rez-de-chaussée, moderne et lumineux, proche des commodités, des transports en commun. Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
🔹️ Les superficies en détail :
- Pièce de vie de 19,84m²
- Chambre de 12m²
- Salle d'eau avec WC de 5,96m²
- Terrasse de 7,14m²
- Garage de 12m² environ
🔹️Caractéristiques du bien :
- Construction de 2019
- En rez-de-chaussée sur 2 étages avec ascenseur
- Superficie de 38,45m²
- Terrasse de 7,14m²
- Chauffage par chaudière gaz individuelle
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants manuels
- Charges de 80€/mois (entretien, ascenseur)
- Copropriété de 155 lots
- Pas de procédure en cours
- Garage en sous-sol
- DPE 110 (C), GES 22 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 490€ et 700€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88.
Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
Présidente & Co-fondatrice
MAUGÉ Immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Pour l'acquéreur
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10 %
20 ans
3,5 %
182 000 €
Prix FAI
Honoraires inclus
163 800 €
Montant emprunté
Apport 10 %
950 €
Mensualité sur 20 ans
Apport 10 % · Taux 3,5 %
Revenu mensuel minimum estimé
2 850 €
Calculé sur la mensualité 20 ans pour rester sous le seuil d'endettement de 33% recommandé par les banques.
Où se situe le bien ?
Aux alentours de Meyzieu(adresse exacte communiquée après inscription)
Votre contact
Élodie
Présidente & Co-fondatrice
Élodie vous accompagnera après avoir étudié votre projet. Débloquez l'adresse exacte et la visite vidéo complète pour la rencontrer en toute confiance.
Débloquer pour rencontrer ÉlodieRéférence du bien :1757
Honoraires :à la charge du vendeur
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