Réf. 1722
Appartement
Appartement · Chassieu · 2 chambres
275 000 €
58 m²
Surface habitable
2
Chambres
1
Salles de bain
Appartement
Type
Découvrir le bien en images
Description du bien
Appartement situé au 4 Chem. de l'Afrique à Chassieu, d'une surface habitable de 58 m². Il comprend 2 chambres et 1 salle de bain.
Appartement situé au 4 Chem. de l'Afrique à Chassieu, d'une surface habitable de 58 m². Il comprend 2 chambres et 1 salle de bain.
Les atouts
• Situation géographique idéale à Chassieu, proche des commodités et des transports.
• Appartement lumineux de 58 m², offrant un espace de vie agréable.
• Deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un télétravail efficace.
Chassieu en quelques mots
Le quartier de Chassieu, situé dans le code postal 69680, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de bouche, marchés locaux et boutiques d'artisans. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus du réseau TCL et le tramway T5 reliant Bron et le huitième arrondissement de Lyon. Les résidents peuvent profiter de parcs tels que le parc Pergaud et des jardins familiaux du Clos Pierre Bigarnet, idéaux pour les moments de détente. Le quartier dispose également d'écoles, offrant un environnement propice à l'éducation des enfants.
Le mot de la Team MAUGÉ
L'annonce vue par votre agence
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Nouveauté de la semaine !
Chassieu_Appartement_T3_Balcon
#exclusivité 270 000€
Superficie de 58m²
Loggia de 7,50m²
Garage
La Team MAUGÉ vous propose :
Cet appartement lumineux construit en 2020 de 58m², idéalement implanté sur Chassieu. Proche des commodités, des transports et du parc Joly, il vous offrira un cadre de vie agréable et de beaux volumes.
🔹️ Disposition du bien :
- Pièce de vie de 28,13m²
Dégagement de 2,28m²
- 2 chambres de 11,53 et 10,10m²
- Salle de bains de 4,75m²
- WC séparés
- Loggia de 7,50m²
🔹️Caractéristiques du bien :
- Construction de 2020
- Au 2ème étage sur 3
- Superficie de 58,19m²
- Loggia de 7,50m²
- Garage PMR en sous-sol en sus pour 15 000€ TTC
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chaudière gaz individuelle
- Charges trimestrielles : 355,51€ (entretien de la copropriété, ascenseur, entretien de la chaudière)
- Pas de procédure en cours
- Proche Bus 68 (direction Vaulx La Soie et Chassieu-Boutières)
- Taxe foncière de 921 €
- DPE 98 (C), GES 19 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 660€ et 940€ par an (années de références 2021, 2022 et 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88.
À très vite !
La Team MAUGÉ
Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
Présidente & Co-fondatrice
MAUGÉ Immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Pour l'acquéreur
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10 %
20 ans
3,5 %
275 000 €
Prix FAI
Honoraires inclus
247 500 €
Montant emprunté
Apport 10 %
1 435 €
Mensualité sur 20 ans
Apport 10 % · Taux 3,5 %
Revenu mensuel minimum estimé
4 306 €
Calculé sur la mensualité 20 ans pour rester sous le seuil d'endettement de 33% recommandé par les banques.
Où se situe le bien ?
Aux alentours de Chassieu(adresse exacte communiquée après inscription)
Votre contact
Élodie
Présidente & Co-fondatrice
Élodie vous accompagnera après avoir étudié votre projet. Débloquez l'adresse exacte et la visite vidéo complète pour la rencontrer en toute confiance.
Débloquer pour rencontrer ÉlodieRéférence du bien :1722
Honoraires :à la charge du vendeur
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