Une expérience unique,
En moyenne 15 biens vendus chaque mois, des honoraires à 3,5 % plafonnés à 15 000 € TTC, et un fichier d'acquéreurs prévenu par SMS avant la mise en ligne.
Par où commencer ?
Concrètement, pour vous
Ce que vous gardez en plus avec MAUGÉ
Faites glisser le prix de votre bien. Voyez instantanément ce que nos honoraires plafonnés vous laissent en plus.
Vous gardez en plus
+ 6 300 €
vs une agence à 5 % TTC
Estimation indicative — calcul sur les honoraires uniquement, basé sur le prix FAI affiché.
Référence "5 % TTC" basée sur la moyenne nationale de 5,2 % HT publiée par l'Autorité de la concurrence (avis n° 23-A-07, 2023). Repère volontairement prudent.
Depuis 9 ans
Une agence à taille humaine
Élodie & Maxime Maugé et leur équipe vous accompagnent au quotidien sur Lyon et sa périphérie, la vallée de l'Ozon et le nord de l'Isère. Une agence indépendante, en plein essor, au projet un peu fou : vous proposer une prestation complète au meilleur prix.
Simplicité rime avec proximité, bienveillance avec transparence. Notre fierté ? Voir nos clients revenir, ou nous recommander à leurs proches.
Découvrir l'équipe
L'avant-première
Le off-market
MAUGÉ.
Notre différence
Une longueur d'avance sur le marché.
Avant d'apparaître sur Le Bon Coin ou SeLoger, chaque bien est d'abord proposé à notre fichier d'acquéreurs qualifiés — par SMS, en avant-première. Une partie de nos biens se vend ainsi avant même la commercialisation publique.
Alerte instantanée
Un SMS dès qu'un bien correspond à vos critères.
Gratuit et sans engagement
Vous restez maître de votre recherche, à tout moment.
Notre savoir-faire
Nos services
Le top du service, comme nous aurions aimé le recevoir à votre place.
Estimation juste
Pas de complaisance pour signer le mandat : une estimation argumentée, alignée sur le marché réel — pour vendre sans perdre de temps.
Mise en valeur premium
Reportage photo professionnel et vidéo de votre bien : nous mettons en scène ses atouts pour séduire dès le premier regard.
Diffusion ciblée
Pré-marché SMS, Le Bon Coin, SeLoger, Facebook, Instagram… Votre bien atteint le bon acquéreur, par le bon canal.
Visites qualifiées
Nous filtrons et préparons chaque visite. Vous ne recevez que des candidats sérieux et motivés.
Négociation experte
Nous défendons votre prix avec méthode et sang-froid. Chaque offre est analysée, chaque acquéreur sécurisé — pour signer au meilleur prix.
Accompagnement de A à Z
De la première rencontre à la signature chez le notaire, nous coordonnons diagnostiqueurs, courtiers et notaires pour vous.
Tarifs, secteur d'intervention, parcours détaillé.
Notre vrai avantage
Des honoraires plafonnés à 15 000 € TTC
3,5 % TTC du prix FAI, plafonné. Sur un bien d'exception, vous pouvez économiser plusieurs milliers d'euros par rapport à une agence classique.
Pour un bien à
420 000 € FAI
Honoraires MAUGÉ
14 700 €
TTC
Vous économisez
6 300 € TTC
vs une agence à 5 % TTC
Référence "5 % TTC" basée sur la moyenne nationale de 5,2 % HT publiée par l'Autorité de la concurrence (avis n° 23-A-07, 2023). Repère volontairement prudent.
Maison & appartement : 3,5 % TTC du FAI · plafond 15 000 € · plancher 5 000 € · Terrain : forfait 8 000 € TTC
Ils nous ont fait confiance
La parole à nos clients
495
avis clients
On vous répond
Les questions qu'on nous pose le plus souvent
Avant de nous contacter, voici peut-être déjà quelques réponses.
Nos honoraires sont de 3,5 % TTC du prix de vente, plafonnés à 15 000 € TTC. C'est nettement en dessous des 5 à 7 % pratiqués par la plupart des agences. Vous économisez plusieurs milliers d'euros sur la transaction. Le simulateur sur notre page Honoraires vous donne le chiffre exact pour votre bien.
Oui, et c'est là une vraie différence avec la plupart des agences : chez MAUGÉ Immobilier, vous pouvez mettre fin à votre mandat dès un mois de commercialisation, par un simple e-mail — pas de lettre recommandée, pas de procédure complexe. Aucun frais à payer si la vente ne s'est pas faite.
Oui, totalement. Nous nous déplaçons chez vous, étudions votre bien, puis vous remettons un dossier d'estimation détaillé. Vous restez libre de vendre avec nous, avec un confrère, ou de ne pas vendre. Aucun frais, aucune obligation.
Nous avons un fichier de — acquéreurs qualifiés inscrits à ce jour (chiffre mis à jour automatiquement), avec leurs critères précis (zone, budget, type de bien). Dès qu'un nouveau bien rentre, nous prévenons par SMS ceux dont les critères correspondent — avant toute publication sur Le Bon Coin ou les portails. Beaucoup de biens se vendent ainsi avant même d'être en ligne.
Nous concrétisons en moyenne 15 ventes par mois. C'est un volume qui nous permet de bien connaître le marché local et d'ajuster les prix au plus juste.
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