Réf. 1707
Appartement
Appartement · Saint Priest · 2 chambres
214 000 €
63 m²
Surface habitable
2
Chambres
1
Salles de bain
Appartement
Type
Découvrir le bien en images
Description du bien
Appartement situé au 12 Rue de l'Industrie, 69800 Saint Priest, d'une surface habitable de 63 m². Il comprend deux chambres et une salle de bain.
L’appartement est en parfait état et profite d’un bel espace vert d’environ 80m2 sans aucun vis à vis direct. L’emplacement est idéal, à deux pas de la Gare, des commerces et des écoles.
L’appartement bénéficie d’un bel ensoleillement le matin et cela permet de profiter de son exterieur même en plein été.
Il y a de nombreux rangements et les chambres sont vraiment de belle taille pour un T3 en plein centre ville.
Appartement situé au 12 Rue de l'Industrie, 69800 Saint Priest, d'une surface habitable de 63 m². Il comprend deux chambres et une salle de bain.
L’appartement est en parfait état et profite d’un bel espace vert d’environ 80m2 sans aucun vis à vis direct. L’emplacement est idéal, à deux pas de la Gare, des commerces et des écoles.
L’appartement bénéficie d’un bel ensoleillement le matin et cela permet de profiter de son exterieur même en plein été.
Il y a de nombreux rangements et les chambres sont vraiment de belle taille pour un T3 en plein centre ville.
Les atouts
• Emplacement stratégique à Saint Priest, proche des commodités et des transports.
• Espace généreux de 63 m² idéal pour une vie confortable.
• Deux chambres spacieuses offrant flexibilité pour une famille ou un bureau.
Saint Priest en quelques mots
Le quartier de Saint-Priest, situé dans le code postal 69800, offre un cadre de vie agréable avec une ambiance conviviale. Il dispose de nombreux commerces de bouche, marchés locaux et boutiques d'artisans, favorisant les circuits courts et la consommation locale. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de tramway et de bus facilitant les déplacements vers Lyon et les environs. Les parcs et espaces verts sont nombreux, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les habitants. Les écoles publiques et privées sont bien implantées, assurant une éducation de qualité aux enfants du quartier.
Le mot de la Team MAUGÉ
L'annonce vue par votre agence
Annonce ok ✅️
Bonjour à tous
Nouveauté de la semaine
Saint Priest_Appartement_2 chambres_Rez de Jardin_Possibilité Garage
#Exclusivité 210 000 €
Surface habitable de 63,49m²
Jardin de 80m² environ
Possibilité Garage PMR en sous sol fermé
La Team MAUGÉ vous propose cet appartement très lumineux, moderne et très bien entretenu situé au cœur de Saint Priest, à 5 minutes de la Gare à pieds et à 10 minutes du tramway. Parfaitement positionné à proximité des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant un espace confortable et chaleureux. Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif pour vos moments de détente, sans vis-à-vis et au calme.
🔹️Disposition :
- Entrée avec rangement : 7,04m²
- Grande pièce de vie avec une belle cuisine fonctionnelle : 25,72m²
- Chambres dont une avec placard mural : 10,21m²_14,15m²
- Salle de bains : 4,52m²
- Wc séparé aux normes pmr, avec espace buanderie : 2m²
- Terrasse et jardin privatif
🔹️Caractéristiques du bien :
- Appartement de 2017
- Surface habitable :63,49m²
- Jardin de 80m² environ exposé Est, idéal pour en profiter toute l'année
- Emplacement stratégique à Saint Priest
- Chauffage individuel au gaz
- Fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants manuels
- Possibilité d'acquérir un garage aux normes pmr pour 15.000€ TTC en sus
- Copropriété de 80 lots
- Charges mensuelles de 95€ comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien des espaces communs et l'ascenseur
- Taxe foncière : 944€
- DPE 100 [C] GES 19 [C]
- Estimation des dépenses énergétiques entre 700 € et 980€ par an (années de références 2021,2022 et 2023)
- À titre indicatif les propriétaires payent environ 55€/mois d'électricité et 67€/mois de gaz
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours
Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47.
Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Pour l'acquéreur
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10 %
20 ans
3,5 %
214 000 €
Prix FAI
Honoraires inclus
192 600 €
Montant emprunté
Apport 10 %
1 117 €
Mensualité sur 20 ans
Apport 10 % · Taux 3,5 %
Revenu mensuel minimum estimé
3 351 €
Calculé sur la mensualité 20 ans pour rester sous le seuil d'endettement de 33% recommandé par les banques.
Où se situe le bien ?
Aux alentours de Saint Priest(adresse exacte communiquée après inscription)
Votre contact
Kathleen
Conseillère immobilier
Kathleen vous accompagnera après avoir étudié votre projet. Débloquez l'adresse exacte et la visite vidéo complète pour la rencontrer en toute confiance.
Débloquer pour rencontrer KathleenRéférence du bien :1707
Honoraires :à la charge du vendeur
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