MAUGÉ Immobilier · Sud-Est lyonnais
Agence immobilière à Saint-Romain-en-Gal
1 980 habitants · 69560 · Rhône
Sur la rive droite du Rhône, face à Vienne, Saint-Romain-en-Gal est une commune du Rhône (69) située à une trentaine de kilomètres au sud de Lyon. Membre de Vienne Condrieu Agglomération, elle occupe la pointe nord-est du parc naturel régional du Pilat et forme avec sa voisine Sainte-Colombe une porte d'entrée de la vallée du Rhône. La RN86 traverse son centre-bourg.
La commune est réputée pour son site gallo-romain, ancien quartier résidentiel et commercial de Vienna, capitale de la Gaule romaine, mis au jour par les fouilles de 1967 et classé monument historique en 1983. Le musée gallo-romain qui le prolonge met en valeur mosaïques et vestiges, comme les thermes des Lutteurs ou le Palais du Miroir. L'église, fondée au IXe siècle et classée en 1972, et l'île Barlet complètent ce patrimoine. Le cadre de vie profite d'équipements rares pour une commune de cette taille : lycée, piscine, gymnases, bibliothèque municipale, école de musique et courts de tennis, à retrouver sur le site de la mairie de Saint-Romain-en-Gal. Vivre à Saint-Romain-en-Gal, c'est habiter entre histoire, fleuve et coteaux du Pilat.
Le marché de l'immobilier Saint-Romain-en-Gal séduit des familles et des actifs travaillant à Vienne ou dans l'agglomération lyonnaise, attirés par la proximité immédiate des services viennois et par un environnement plus calme. Maisons de bourg, villas sur les hauteurs et appartements composent l'essentiel de l'offre. Les données de l'INSEE sur Saint-Romain-en-Gal permettent de suivre l'évolution de la commune. Pour vendre à Saint-Romain-en-Gal dans de bonnes conditions, l'appui d'une agence immobilière Saint-Romain-en-Gal qui connaît le pays viennois est déterminant.
Démographie
Le profil des habitants de Saint-Romain-en-Gal
Saint-Romain-en-Gal compte 1 980 habitants.
Données démographiques et socio-économiques officielles (source INSEE Filosofi)
Les quartiers
Les quartiers de Saint-Romain-en-Gal
Pour bien comprendre le marché immobilier local, rien ne vaut une lecture quartier par quartier.
Saint-Romain-en-Gal s'organise autour de son centre-bourg, traversé par la RN86 et regroupé près de la mairie et de l'église, où se côtoient maisons anciennes et petits immeubles. En bord de Rhône, le secteur du site gallo-romain et du musée, en continuité avec Sainte-Colombe, donne à la commune une identité unique, face à Vienne. Sur le fleuve, l'île Barlet fait partie du patrimoine naturel local. En s'éloignant du Rhône, le territoire gagne les premières pentes du Pilat : les secteurs résidentiels, dont le Grisard ou les abords du chemin de la Plaine, accueillent surtout des maisons individuelles avec jardin, appréciées des familles pour leur calme. Cette diversité, du bourg ancien aux villas récentes, permet de répondre à des projets très différents, de la première acquisition à la maison familiale. Le lycée, la piscine et les gymnases de la commune, ainsi que la proximité immédiate des services de Vienne, de l'autre côté du fleuve, rendent ces secteurs pratiques au quotidien.
Accès et trajets depuis Saint-Romain-en-Gal
Depuis Saint-Romain-en-Gal, on rejoint Vienne en environ 5 min en voiture en traversant le Rhône ; Lyon Part-Dieu en environ 40 min en voiture par l'A7 ; la gare de Givors-Ville avec la ligne de bus L'va 134, qui relie Givors à Condrieu ; Condrieu par cette même ligne ; l'aéroport Lyon–Saint-Exupéry en environ 45 min en voiture.
Pour l'acquéreur
Quel budget à Saint-Romain-en-Gal ?
Saisissez vos revenus et votre apport pour estimer votre capacité d'achat à Saint-Romain-en-Gal.
1 320 €
Mensualité maximale
33 % de vos revenus
227 602 €
Capacité d'emprunt
Sur 20 ans · Taux 3,5 %
239 570 €
Budget d'achat estimé
Frais de notaire ~7 % déduits
À vendre
Maisons et appartements à vendre à Saint-Romain-en-Gal
Maisons, appartements et terrains à vendre à Saint-Romain-en-Gal avec MAUGÉ Immobilier, mis à jour chaque jour
Aucun bien actuellement à Saint-Romain-en-Gal
Notre portefeuille de mandats évolue chaque semaine. Soyez prévenu·e en avant-première dès qu'un nouveau bien correspondant à vos critères est mis en vente.
Créer mon alerte rechercheUne longueur d'avance
Recevez les nouveaux biens à Saint-Romain-en-Gal par SMS
Décrivez-nous votre projet : dès qu'un bien correspond à vos critères à Saint-Romain-en-Gal, vous recevez un SMS avant même la mise en ligne sur Le Bon Coin, SeLoger ou Facebook. Inscription gratuite, sans engagement.
M'inscrire aux alertes Saint-Romain-en-GalSMS direct
Une alerte personnalisée, jamais de spam
Avant le marché
Avant Le Bon Coin, SeLoger ou Facebook
Coup d'avance
Visitez et décidez avant la concurrence
Estimation gratuite
Estimer son bien à Saint-Romain-en-Gal
Vous souhaitez vendre votre bien à Saint-Romain-en-Gal ?
Votre bien est unique : son emplacement précis, son état, ses prestations, son DPE peuvent faire varier le prix de plusieurs milliers d'euros. Demandez une estimation détaillée par un conseiller spécialiste du marché local.
Sur le terrain
Nos ventes à Saint-Romain-en-Gal et autour
MAUGÉ Immobilier a vendu 1 bien à Saint-Romain-en-Gal depuis 2026.
Chaque pastille représente nos ventes actées dans une commune : plus elle est grande, plus nous avons vendu. Survolez une commune pour voir son nombre de ventes.
Voir nos biens vendusIls nous ont fait confiance
La parole à nos clients
525
avis clients
Mille mercis à Sabrina pour la vente de notre appartement. Après une expérience négative de 10 mois avec une agence immobilière peu compétente, nous avons fait confiance à Maugé Immobilier qui proposait des frais réduits et totalisait de nombreux avis positifs. Résultat : T2 vendu en seulement 2 semaines d'annonce et 2 visites ciblées. Le professionnalisme de Sabrina et sa réactivité ont fait la différence. Nous sommes très satisfaits de cette agence et recommandons vivement cette société.
Maryline Ruzza
Octobre 2026
Maugé immobilier et particulièrement Sandrine a su nous accompagner et se montrer disponible pour la réalisation de notre projet immo. Un grand merci
Maxime Leroux
Octobre 2026
Une excellente expérience du début à la fin ! Un grand merci à Sabrina pour son accompagnement, sa disponibilité, sa réactivité et sa bienveillance tout au long de mon achat immobilier. J’ai particulièrement apprécié sa transparence, son sérieux et le suivi impeccable de mon dossier jusqu’à la signature de l’acte de vente. C’est très rassurant d’être accompagné par une personne aussi professionnelle, à l’écoute et investie. Je recommande vivement cette agence et n’hésiterai pas à refaire appel à Sabrina si l’occasion se présente !
Ludovic Thoreau
Octobre 2026
À savoir
Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Romain-en-Gal
Les réponses aux questions que se posent les acquéreurs et vendeurs sur le marché local.
Pour choisir une agence immobilière à Saint-Romain-en-Gal, comparez ses ventes réelles dans la commune, ses avis clients vérifiables et ses honoraires. MAUGÉ Immobilier, agence indépendante installée à Luzinay et active sur plus de 100 communes du sud-est lyonnais et du nord-Isère, a vendu 1 bien à Saint-Romain-en-Gal depuis 2026, est noté 4,8/5 sur 525 avis Google, plafonne ses honoraires à 15 000 € TTC quel que soit le prix de vente. L'estimation est gratuite et faite sur place.
Aller plus loin
Tout pour préparer votre projet
Pour aller plus loin sur les sujets clés autour de votre projet immobilier à Saint-Romain-en-Gal.
Nos honoraires
3,5 % TTC plafonnés à 15 000 € — un avantage concret sur les biens supérieurs à 350 000 €.
DécouvrirPourquoi nous choisir
8 raisons concrètes qui expliquent les 525 avis Google (note 4,8/5) de nos clients.
DécouvrirNos guides
Vendre, acheter, estimer, négocier — tous les conseils pour réussir votre projet.
Lire les guidesL'agence MAUGÉ
Une équipe locale ancrée dans le sud-est lyonnais, à votre écoute.
Rencontrer l'équipeAutour de Saint-Romain-en-Gal
MAUGÉ Immobilier dans les communes voisines
- Agence immobilière à Seyssuel (38200)
- Agence immobilière à Vienne (38200)
- Agence immobilière à Chasse-sur-Rhône (38670)
- Agence immobilière à Chuzelles (38200)
- Agence immobilière à Communay (69360)
- Agence immobilière à Reventin-Vaugris (38121)
On en parle ?
Prêt·e à concrétiser votre projet à Saint-Romain-en-Gal ?
Que vous souhaitiez vendre, acheter ou simplement vous renseigner, notre équipe locale est à votre disposition.