Appeler Kathleen
MAUGÉ Immobilier
Appartement à Saint Priest

Appartement · 3 chambres · Réf. 1723

Saint Priest

230 000 €
81.34 m²habitables
3chambres
1salle d'eau

Le film du bien

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Appartement situé à Saint Priest, d'une surface habitable de 81,21 m². Il dispose de trois chambres et d'une salle de bain.
• Appartement spacieux de 81,21 m² idéal pour une famille. • Trois chambres permettant un confort et une intimité pour chacun. • Situé à Saint Priest, bénéficiant d'un bon cadre de vie et de commodités à proximité.
Le quartier de Saint-Priest 69800 offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux parcs verdoyants, tels que le Parc du Fort et le Parc de la Porte des Alpes, idéaux pour les promenades en famille. Les transports en commun sont bien développés, incluant des lignes de tramway et de bus, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. Les familles apprécieront la présence d'écoles primaires publiques réputées, comme l'École primaire Claude Farrère et l'École primaire Hector Berlioz, offrant un enseignement de qualité. L'ambiance du quartier est conviviale et dynamique, avec des marchés locaux animés et une variété de commerces de bouche et de boutiques d'artisans, créant un environnement agréable pour y vivre.

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La Team MAUGÉ vous propose ce très bel appartement baigné de lumière et très spacieux situé en plein coeur de Saint Priest, idéal pour une famille. Profitez d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à proximité dans ce quartier calme, dynamique et convivial. L'appartement bénéficie d'une magnifique vue dégagée, d'un grand exterieur et d'une disposition idéale pour que chacun ait son espace. Vous recherchez un bien proche des transports, sans aucun travaux et chaleureux, venez vite le visiter 🔹️Disposition: - Entrée avec rangement - Pièce de vie: 30m² ouverte sur la terrasse - Chambres avec placards muraux: 8,88m²_10,26m²_11,68m² - Salle de bains: 7,69m² - Wc séparé avec espace buanderie - Terrasse: 16,21m² 🔹️Caractéristiques du bien: - Appartement de 2010 - Surface habitable:81,34m² - Grande terrasse exposée Sud Ouest: 16,21m² - Appartement au 3ème étage sur 5 avec ascenseur - Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol pour 15.000€ TTC en sus - Chauffage au gaz collectif et climatisation réversible dans la pièce de vie - Charges de copropriété comprenant l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces communs et des espaces verts: 190€/mois - Nombre de lots principaux: 85 - Taxe foncière: 1 350 € - DPE 91 [C] GES 15 [C] - Estimation des dépenses énergétiques entre 630€ et 920€ par an (années de références 2021, 2022, 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 30€ d’électricité par mois. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Inclus - Pas de procédure en cours **CONTACT ET SIGNATURE:** Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite! La Team MAUGÉ Immobilier

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Référence du bien :1723
Honoraires :à la charge du vendeur

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