MAUGÉ Immobilier · Sud-Est lyonnais

Agence immobilière à Chassieu

11 092 habitants · 69680 · Rhône

Située à l'est de Lyon, dans le département du Rhône (69), Chassieu fait partie de la Métropole de Lyon et compte un peu plus de 11 000 habitants. La commune est entourée de Bron, Saint-Priest, Genas, Décines-Charpieu et Meyzieu, et se trouve à environ 35 minutes de Vienne en voiture. Son nom est familier bien au-delà de l'agglomération : le parc des expositions Eurexpo est implanté sur son territoire, tout comme une partie de l'aéroport de Lyon-Bron et de la vaste zone industrielle Mi-Plaine. Le cœur historique, sur le mont Saint-Paul, garde l'église Saint-Galmier et l'hôtel de ville dont les ailes ont longtemps abrité l'école.

Derrière cette vocation économique, vivre à Chassieu reste une expérience de ville à taille humaine. L'espace Pierre Poivre réunit la médiathèque-ludothèque et le conservatoire de musique et de danse ; la commune dispose aussi d'un centre nautique, d'un parcours de golf de 18 trous, du stade Jean Fonlupt et d'un tissu associatif actif. Le site de la mairie de Chassieu rassemble les informations pratiques destinées aux habitants et aux nouveaux arrivants. La proximité de la rocade est et du tramway T5 facilite enfin les trajets vers Lyon.

Le marché de l'immobilier Chassieu repose surtout sur la maison individuelle, en lotissement ou sur parcelle plus ancienne, complétée par des petites résidences proches du centre. Il attire des familles qui travaillent dans l'est lyonnais, des cadres des zones d'activités voisines et des ménages lyonnais à la recherche d'un jardin sans quitter la Métropole. Les données INSEE sur Chassieu permettent de suivre l'évolution de la population. Pour vendre à Chassieu dans de bonnes conditions, une agence immobilière Chassieu qui connaît la demande locale est un atout réel.

Démographie

Le profil des habitants de Chassieu

Chassieu compte 11 092 habitants.

Données démographiques et socio-économiques officielles (source INSEE Filosofi)

11 092
habitants

Les quartiers

Les quartiers de Chassieu

Pour bien comprendre le marché immobilier local, rien ne vaut une lecture quartier par quartier.

Chassieu s'organise autour de son centre ancien, perché sur le mont Saint-Paul, où se regroupent la mairie, l'église Saint-Galmier, les commerces et un habitat de village complété par de petits collectifs. Autour de ce noyau se sont développés des secteurs résidentiels comme Les Roberdières, L'Épine ou la Cité Ribaud, où dominent les maisons individuelles avec jardin, recherchées par les familles. Le carrefour des Sept Chemins, partagé avec Bron, Vaulx-en-Velin et Décines-Charpieu, marque la jonction avec le reste de l'est lyonnais.

Une large part du territoire est occupée par les activités économiques : la zone industrielle Mi-Plaine, le parc des expositions Eurexpo et les abords de l'aéroport de Lyon-Bron. Cette répartition laisse aux quartiers d'habitation un caractère calme, à l'écart des grands axes, tout en offrant de nombreux emplois à proximité immédiate. Pour un vendeur, cette organisation a une conséquence directe : une maison située dans un secteur résidentiel calme, à quelques minutes des grands axes et des zones d'emploi, répond précisément à ce que recherchent de nombreux acquéreurs de l'est lyonnais.

Accès et trajets depuis Chassieu

Depuis Chassieu, on rejoint Grange Blanche et le métro D en environ 17 min par le tramway T5, qui dessert les arrêts Parc du Chêne, Chassieu ZAC du Chêne et Eurexpo ; Lyon Part-Dieu en environ 25 min en voiture ; l'aéroport Lyon–Saint-Exupéry en environ 20 min en voiture par la rocade est ; Bron et Saint-Priest, communes limitrophes, en quelques minutes en voiture ; Vienne en environ 35 min en voiture.

Pour l'acquéreur

Quel budget à Chassieu ?

Saisissez vos revenus et votre apport pour estimer votre capacité d'achat à Chassieu.

4 000 €
30 000 €
20 ans
3,5 %

1 320 €

Mensualité maximale

33 % de vos revenus

227 602 €

Capacité d'emprunt

Sur 20 ans · Taux 3,5 %

239 570 €

Budget d'achat estimé

Frais de notaire ~7 % déduits

À vendre

1 bien à vendre à Chassieu

Maisons, appartements et terrains à vendre à Chassieu avec MAUGÉ Immobilier, mis à jour chaque jour

Une longueur d'avance

Recevez les nouveaux biens à Chassieu par SMS

Décrivez-nous votre projet : dès qu'un bien correspond à vos critères à Chassieu, vous recevez un SMS avant même la mise en ligne sur Le Bon Coin, SeLoger ou Facebook. Inscription gratuite, sans engagement.

M'inscrire aux alertes Chassieu

SMS direct

Une alerte personnalisée, jamais de spam

Avant le marché

Avant Le Bon Coin, SeLoger ou Facebook

Coup d'avance

Visitez et décidez avant la concurrence

Estimation gratuite

Estimer son bien à Chassieu

Vous souhaitez vendre votre bien à Chassieu ?

Votre bien est unique : son emplacement précis, son état, ses prestations, son DPE peuvent faire varier le prix de plusieurs milliers d'euros. Demandez une estimation détaillée par un conseiller spécialiste du marché local.

Sur le terrain

Nos ventes à Chassieu et autour

MAUGÉ Immobilier a vendu 7 biens à Chassieu depuis 2021, dont 1 en 2025.

Chaque pastille représente nos ventes actées dans une commune : plus elle est grande, plus nous avons vendu. Survolez une commune pour voir son nombre de ventes.

Voir nos biens vendus
le RhôneLyonMeyzieuSaint-PriestGivorsVienneHeyrieuxBourgoin-JallieuSaint-Jean-de-BournayBeaurepaireCondrieuChassieuL'agenceLuzinay
À Chassieu · de 2021 à aujourd'hui
7 ventes actées

Ils nous ont fait confiance

La parole à nos clients

4,8/5

525

avis clients

Merci à Kathleen pour son accompagnement très professionnel et très chaleureux pour la vente de notre maison à Chassieu, à chaque étape de la transaction. Elle a toujours été présente, disponible pour répondre à toutes nos questions. Nous referons appel à ses services sans réserves pour un futur projet immobilier si besoin.

MD

Michel Dreger

Mai 2025

Mille mercis à Sabrina pour la vente de notre appartement. Après une expérience négative de 10 mois avec une agence immobilière peu compétente, nous avons fait confiance à Maugé Immobilier qui proposait des frais réduits et totalisait de nombreux avis positifs. Résultat : T2 vendu en seulement 2 semaines d'annonce et 2 visites ciblées. Le professionnalisme de Sabrina et sa réactivité ont fait la différence. Nous sommes très satisfaits de cette agence et recommandons vivement cette société.

MR

Maryline Ruzza

Octobre 2026

Maugé immobilier et particulièrement Sandrine a su nous accompagner et se montrer disponible pour la réalisation de notre projet immo. Un grand merci

ML

Maxime Leroux

Octobre 2026

À savoir

Questions fréquentes sur l'immobilier à Chassieu

Les réponses aux questions que se posent les acquéreurs et vendeurs sur le marché local.

Pour choisir une agence immobilière à Chassieu, comparez ses ventes réelles dans la commune, ses avis clients vérifiables et ses honoraires. MAUGÉ Immobilier, agence indépendante installée à Luzinay et active sur plus de 100 communes du sud-est lyonnais et du nord-Isère, a vendu 7 biens à Chassieu depuis 2021 (dont 1 en 2025), est noté 4,8/5 sur 525 avis Google, plafonne ses honoraires à 15 000 € TTC quel que soit le prix de vente. L'estimation est gratuite et faite sur place.

On en parle ?

Prêt·e à concrétiser votre projet à Chassieu ?

Que vous souhaitiez vendre, acheter ou simplement vous renseigner, notre équipe locale est à votre disposition.