Vaulx En Velin

La Team MAUGÉ vous propose de découvrir cet appartement moderne et lumineux, idéalement situé à Vaulx En Velin. Construit en 2020, sous garantie décennale, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. 🔹️Disposition: - hall d’entrée 8,48 m² - Cuisine ouverte sur pièce de vie 24 m² - Chambre 1 11,4m² - Chambre 2 10,5 m² - Salle de bains 4,7 m² - WC séparées 2,05 m² - Terrasse de 12m² 🔹️Caractéristiques du bien - Copropriété sécurisée - Année de construction: 2020 - Sous garantie décennale - Type de chauffage: Chaudière gaz individuelle - Menuiseries: PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Visiophone - Étage: 3ème sur 5 avec ascenseur - Exposition nord-est - Garage: - Parking extérieur: - Nombre de lots: 70 - Charges trimestrielles: 295€ (comprennent l'ascenseur et l'entretien) - Taxe foncière: 1 266€ - DPE 71 (C) GES 13 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles: Entre 500€ et 720€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr) - Honoraires charge vendeur (Inclus / Pas de procédure en cours) **CONTACT ET SIGNATURE:** Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 07 60 31 85 74. Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite! La Team MAUGÉ Immobilier