Appartement · Villeurbanne · 3 chambres

Venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux proche des transports! 🔹️Disposition de l’appartement: -Appartement 5ème étage sur 5 avec ascenseur - Salon/séjour: 23,55, 14,15 = 37,77m² - Cuisine équipée: 12,00m² - Entrée: 9,85m² - Dégagement: 5,77m² - 3 Chambres: 10,80_12,95_14,90m² - Salle d’eau: 5,20m² - Buanderie: 3,1m² - Dressing: 2,65m² - 1 WC indépendant - Nombreux rangements 🔹️Caractéristiques du bien: - Appartement de 1974 - 5ème étage sur 5 avec ascenseur - Charges de copropriété: 225€/mois comprenant: entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur,entretien chaudière, eau froide, chauffage - Chauffage gaz collectif - Surface habitable de 117,80m² - Surface balcon: 16m² - Possibilité 4 chambres - Exposition est - Fenêtres double vitrage pvc - Volets métal manuel - Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 15 000€TTC - Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus pour 10 000€TTC - Cave - Relié à la fibre - Taxe foncière de 1241€ - Proche de toutes commodité - Bus à proximité - Tram à proximité - Métro à 20min - Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds -DPE 325 (E), GES 67 (E) - “logement à consommation énergétique excessive” -« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Un joli bien à découvrir, ou vous pourrez profitez d’un agréable balcon bien exposé! Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88 Nous vous remercions de contacter Élodie exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce. À très vite! La Team MAUGÉ